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Profitiere durch Immobilien in Dubai mit 6-10% Rendite

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Höchste Bauqualität und Bewertung nach europäischem Standard
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Persönliche, deutschsprachige Ansprechpartner mit langjähriger Erfahrung in Dubai
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Komplettlösungen vom Kauf, über das Interior Design, die Vermietung, bis hin zu Airbnb-Modellen
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Deshalb solltest du eine
Immobilie in Dubai kaufen...

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Tourismus beflügelt den Immobilienmarkt

Der Tourismus boomt: 2010 besuchten erst 8,41 Millionen Touristen in Dubai, wohingegen es im Jahr 2019 bereits 16,73 Millionen waren. Daher werden Immobilien dringend benötigt.

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Schutz vor Risiken

Immobilien in Dubai eignen sich als langfristiges Anlagegut optimal, denn so wird das Kapital vor wirtschaftlichen und politischen Risiken geschützt.

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Das Ort der grenzenlosen Möglichkeiten

Neben dem höchsten Gebäude der Welt, der größten Mall, dem größten Aquarium, einer Skihalle oder auch der Wüste - in Dubai gibt es kaum etwas, das es nicht gibt.

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Preis-Leistungs-Sieger

Die Schweizer Bank UBS äußert, dass Dubai weltweit eine der wenigen Großstädte ist, in der die Immobilienpreise fair bewertet sind.

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Attraktive Renditen

Dubai bietet überdurchschnittliche Mietrenditen und als Investor profitieren Sie langfristig von dieser Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

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Investitionen in die Zukunft

Dubai investiert stark in die Zukunft und  liegt auf Platz 1 bei Investitionen in Wachstumsmärkten, wie künstliche Intelligenz und Robotik.

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Weltweit sicherster Standort

Mit einer Kriminalitätsrate von beinahe 0%, gilt Dubai als sicherster Standort der Welt.

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Nicht jeder Bauträger und Makler glänzt! 

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Es werden nur die Top 1% der gelaunchten Projekte der verschiedenen Preiskategorien angeboten, welche dem europäischen Baustandard entsprechen
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Investieren wie in der DACH-Region: durch deutschsprachige Ansprechpartner, die 24/7 für sämtliche Fragen zur Verfügung stehen
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Fokussiert auf individuelle Bedürfnisse mit bestem Fachwissen 
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Schnell, zuverlässig, ehrlich und transparent
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Andere Makler in Dubai:
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Verkaufen jedes Projekt in Dubai, das neu auf dem Markt kommt
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Sprechen selten deutsch und können mit der Qualität des “deutschen Standards” nicht mithalten
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Tätigen oftmals Falschaussagen, um den Interessenten zu überzeugen
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Sind nach einem Abschluss nicht mehr gut zu erreichen und bieten keine zuverlässige Nachbetreuung

Warum Real Estate Blondies?

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So kommst du zu deiner TOP 1% Immobilie

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Schritt 1:
Fülle unser kostenloses Suchprofil aus und vereinbare ein Gespräch mit uns, in welchem wir über deine Vorstellungen und Wünsche sprechen 
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Schritt 2:
Nachdem wir einen Einblick in deine Vorstellungen erhalten haben, senden wir dir passende Objekte zu und vereinbaren bei Interesse ein zweites Gespräch via Zoom oder vor Ort in Dubai
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Schritt 3:
In dem zweiten Gespräch sprechen wir dann über sämtliche Fragen rund um das Objekt. Bei Bedarf fahren wir gemeinsam zu dem Bauträger, bzw. dem Objekt
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Schritt 4:
Wenn alles soweit passt, geht es dann an die Reservierung der Immobilie, den Kaufvertrag, SPA und dem Snagging
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Schritt 5:
Je nachdem, ob die Immobilie bereits steht oder noch gebaut wird, informieren wir stets über den aktuellen Stand. Zusätzlich kümmern wir uns auf Wunsch um die Vermietung oder auch um sonstige Anliegen
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Erhalte Einblicke in die Erfahrungen
von anderen Investoren 

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Fashion Stylistin & Unternehmerin
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Spezialist für Immobilien-Finanzierungen
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Blogartikel

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Finde jetzt deine Immobilie in Dubai! 

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Lilli und Angelika sind Ihre Expertinnen, wenn es um Immobilien in Dubai geht.
Seit mehreren Jahren machen Lilli und Angelika Menschen aus aller Welt zu erfolgreichen Immobilieninvestoren in Dubai.
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Der Sitz der Firma ist in Dubai und besitzt jahrelange, lokale Erfahrung hinsichtlich Luxusimmobilien.
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Die Realestate Blondies begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess - auch über die Vertragsunterzeichnung hinaus.
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Mit dem Know-How von Lilli und Angelika werden Sie ganz einfach ein Teil von Dubais grenzenlosem Investorenzentrum.
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Über 200 Investoren
Wir begleiten aktuell über 200 Investoren zu Ihrer Traumimmobilie. Täglich kommen neue hinzu.
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8% Rendite
Dubai bietet überdurchschnittliche Mietrenditen und als Investor profitieren Sie langfristig von dieser Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
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+617 Deals
In den letzten Jahren haben wir über 617 Immobilien Deals erfolgreich für unsere Kunden abgeschlossen.
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Dubai
Investoren profitieren von Steuerfreiheit und Eigentümer von einem der sichersten Länder der Welt (Global Finance Magazine Ranking 2021)

FAQ

Kann ich, obwohl ich nicht in Dubai lebe, eine Immobilie kaufen und besitzen?
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Ja, die meisten Gebiete in Dubai sind sogenannte Freehold Areas. Dort ergeben sich auch für Investoren aus anderen Ländern die Möglichkeit, Immobilien als auch das bebaute Land (zu 100%) erwerben können.

Was muss ich beim Immobilienkauf in Dubai beachten?
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1. Wähle einen Makler dem du vertraust. Achte darauf, dass der Makler Erfahrung mit dem Immobilienmarkt in Dubai hat, eine RERA Lizenz besitzt und in deinem Interesse handelt.
2. Der Bauträger deiner Immobilie sollte ebenfalls eine gute Reputation und Erfahrung im Land haben.
3. Besonders für Investoren ist die Lage der Immobilie entscheidend. Schaue nach einem Ort mit hoher Nachfrage und Wertsteigerung und informiere dich bei deinem Makler.
4. Schaue nach aktuell beliebten Projekten, welche zum Beispiel Alleinstellungsmerkmale besitzen oder ein außergewöhnlich, schönes, neues Design mitbringen.

Wir beraten dich gerne unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.

Muss ich eine Immobilie in Dubai im Wohnsitzland (z.B. Deutschland) angeben und versteuern?
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Ja, die Immobilie muss in Deutschland angegeben werden und es müssen die Einnahmen der Vermietung in Deutschland versteuert werden. Wie das funktioniert, verraten wir dir sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wie werden die Mieteinnahmen im Wohnsitzland (z.B. Deutschland) versteuert?
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Du musst die Einkünfte in Deutschland versteuern. Wie du diese Einkünfte richtig versteuerst, erfährst du bei uns in einem persönlichen Gespräch.

Mit welchen Mietrenditen kann ich bei einer Immobilieninvestition in Dubai rechnen?
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Die Mietrenditen liegen zwischen 5 bis 10%.
Wir rechnen mit einem Durchschnitt von 8%.

Wie einfach funktioniert der Kauf einer Immobilie in Dubai?
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In 5 Einfachen Schritte einer Off-Plan Immobilie:

1. Kaufentscheidung
- Reservierung des Objektes
- Reservierung Dokument
- Buchung Dokument

2. Anzahlung + Notar
- 10 – 30% Anzahlung
- 4% Dubai Land Department Fee

3. Kaufvertrag
- Unterzeichnung des Kaufvertrages
- Aushändigung der vorläufigen Eigentümerurkunde (“Oqood”)

4. Zahlungsplan
- Schrittweise Kaufpreiszahlung nach Zahlungsplan

5. Übergabe der Immobilie
- Abschlusszahlung
- Schlüsselübergabe
- Aushändigung der Eigentümerurkunde

Wir beraten dich gerne in einem persönlichen Gespräch.

Kann auch eine Firma Immobilien in Dubai besitzen?
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Ja und Nein! Mit einer Dubai Mainland Company ist es möglich eine Immobilie zu besitzen – mit einem Freezone Unternehmen nicht.

Wir beraten dich gerne in einem persönlichen Gespräch.

Muss ich für den Kauf einer Immobilie in Dubai auch ein Bankkonto in Dubai besitzen?
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Nein, das ist nicht notwendig, wird aber Empfohlen. Wir beraten dich gerne.

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