Immobilien auf höchstem Niveau
mit bis zu 10% Rendite
Erhöhe aktiv deine Mieteinnahmen und
vermiete steuerfrei in der Wachstumsmetropole Dubai
Dubai ist für Kapitalanleger und Investoren einzigartig
- Höhere Mieten als in Deutschland
- Die Mieteinnahmen sind steuerfrei
- Langfristige Wertsteigerung der Immobilie
- höchster Lebensstandard
- DER weltweite Zukunftsstandort
Vergleich Mietrendite Deutschland - Dubai
Beispiel 1
Mietobjekt Frankfurt
Mietobjekt in Dubai
Beispiel 2
Mietobjekt in Köln
Mietobjekt in Dubai
Anhand dieser beiden Beispiele wird die 4-fache Rendite pro Jahr
einer Immobilie in Dubai sehr deutlich
Ihre Expert Consultants
Lilli und Angelika (Geli) sind deine Expert Consultants, wenn es um Immobilien in Dubai geht.
Die Aufmerksamkeit auf Dubai als attraktive, schnell wachsende Metropole mit unendlichen Möglichkeiten zeichnet die Arbeit der “Realestate Blondies” aus.
Seit mehreren Jahren machen Lilli und Geli Menschen aus aller Welt zu erfolgreichen Immobilieninvestoren in Dubai.
Der Sitz der Firma ist in Dubai und besitzt jahrelange, lokale Erfahrung über Luxusimmobilien.
Die Realestate Blondies begleiten dich durch den gesamten Kaufprozess, auch über die Vertragsunterzeichnung hinaus.
Mit dem Know-How von Lilli und Geli wirst du ganz einfach ein Teil von Dubais grenzenlosem Investorenzentrum.
Kunden der Real Estate Blondies
Florian Staubach
Online Coach für Verkauf & Marketing
Elvira Hetke
Fashion Stylistin & Unternehmerin
Miroslav Nečeda
Entrepeneur / Unternehmer
Alexander Mark
Spezialist für Immobilien-Finanzierungen
René Muders
Restaurant &
Hotelbesitzer
FAQ
Ja, die meisten Gebiete in Dubai sind sogenannte Freehold Areas. Dort ergeben sich auch für Investoren aus anderen Ländern die Möglichkeit, Immobilien als auch das bebaute Land (zu 100%) erwerben können.
- Wähle einen Makler dem du vertraust. Achte darauf, dass der Makler Erfahrung mit dem Immobilienmarkt in Dubai hat, eine RERA Lizenz besitzt und in deinem Interesse handelt.
- Der Bauträger deiner Immobilie sollte ebenfalls eine gute Reputation und Erfahrung im Land haben.
- Besonders für Investoren ist die Lage der Immobilie Entscheidend. Schaue nach einem Ort mit hoher Nachfrage und Wertsteigerung und informiere dich bei deinem Makler.
- Schaue nach aktuell beliebten Projekten welche zum Beispiel Alleinstellungsmerkmale besitzen oder ein außergewöhnlich, schönes, neues Design mitbringen.
Wir beraten dich gerne unverbindlich in einem persönlichen Gespräch.
Ja, die Immobilie muss in Deutschland angegeben werden und es müssen die Einnahmen der Vermietung in Deutschland versteuert werden. Wie das funktioniert, verraten wir dir sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Du musst die Einkünfte in Deutschland versteuern. Wie du diese Einkünfte richtig versteuerst, erfährst du bei uns in einem persönlichen Gespräch.
Nein – in Dubai gibt es, wie in den wenigsten anderen Ländern der Welt, keine Steuern auf Immobilien.
Die Mietrenditen liegen zwischen 5 bis 10%
Wir rechnen mit einem Durchschnitt von 8%
In 5 Einfachen Schritte einer Off-Plan Immobilie:
- Kaufentscheidung
- Reservierung des Objektes
- Reservierung Dokument
- Buchung Dokument
- Anzahlung + Notar
- 10 – 30% Anzahlung
- 4% Dubai Land Department Fee
- Kaufvertrag
- Unterzeichnung des Kaufvertrages
- Aushändigung der vorläufigen Eigentümerurkunde (“Oqood”)
- Zahlungsplan
- Schrittweise Kaufpreiszahlung nach Zahlungsplan
- Übergabe der Immobilie
- Abschlusszahlung
- Schlüsselübergabe
- Aushändigung der Eigentümerurkunde
Wir beraten dich gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ja und Nein! Mit einer Dubai Mainland Company ist es möglich eine Immobilie zu besitzen – mit einem Freezone Unternehmen nicht.
Wir beraten dich gerne in einem persönlichen Gespräch.
Nein, ist nicht notwendig, wird aber Empfohlen.
Wir beraten dich gerne.
3 Tage bis 3 Wochen, je nach Objekt.
Wir setzen uns binnen 24 Stunden mit dir in Verbindung